ENERGIELABEL

Aanvraag Energielabel

Aanvraag Energielabel

 

Verificatie

Een zuinig huis? Met het energielabel zie je het zo!

Bij het kopen of huren van een woning wilt u weten hoe energiezuinig de woning nu eigenlijk is. Met het energielabel ziet u door middel van indeling in klassen en kleuren in één oogopslag of een woning zuinig of onzuinig is ten opzichte van een vergelijkbare woning.

Bij de verkoop van uw woning of verhuur van uw woning bent u verplicht een energielabel te overhandigen aan de koper. Ontbreekt een label bij verkoop, dan riskeert u een boete van € 175,- onvoorwaardelijk met nog steeds de verplichting het energielabel te regelen.

Heeft u al een energielabel?

Misschien heeft u al een energielabel. Dit kunt u controleren op de site energielabel.nl.
Het energielabel is na de datum van afgifte maximaal 10 jaar geldig.

Wanneer u uw huis met een geregistreerd energielabel ondertussen energiezuiniger heeft gemaakt, dan kunt u met een nieuw energielabel de verbetering inzichtelijk maken.

Energielabel van A t/m G

Dit is voor de verkoop van uw woning niet verplicht, mits het oude label nog geldig is. Maar het voordeel om de energiebesparende maatregelen wel inzichtelijk te maken is, ook al is dat binnen de geldigheid van het label, dat een potentiële koper kan zien met hoe weinig energie uw woning op de lange termijn toe kan.

Energielabel klasse indeling

De labelklassen voor woningen lopen van A t/m G waarbij woningen met een A-label het meest energie zuinig zijn en woningen met een G-label het minst energiezuinig. Het label geeft ook een overzicht van woningkenmerken, zoals het woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. De letter is afhankelijk van een tiental woningkenmerken en de Energie index (Ei). Voor deze energie-index wordt de woning volledig opgemeten en op 150 kenmerken gecontroleerd. De energie index heeft u nodig bij verhuur van uw woning.

Wat is een Energie Index?

De Energie-Index is met name van belang voor verhuurders van woningen die onder de liberalisatiegrens liggen, want:

      • De Energie-Index bepaalt mede het aantal huurpunten van de woning voor het Woningwaarderingsstelsel (WWS). Het aantal huurpunten bepaalt vervolgens de maximale huur die de verhuurder mag vragen.
      • Woningcorporaties kunnen de Energie-Index ook gebruiken om de investeringen van hun woningvoorraad te waarderen en bepalen. Als een verhuurder meerdere, vergelijkbare woningen heeft, is het mogelijk om op basis van representativiteit deze sneller en goedkoper tegelijk te laten voorzien van een Energie-Index.
      • Woningcorporaties en verhuurders hebben een Energie-Index nodig om in aanmerking te komen voor de Regeling Vermindering Verhuurdersheffing Verduurzaming.
      • Bij oplevering, verkoop en verhuur van woningen is een energielabel nodig. Op basis van een Energie-Index wordt een energielabel bepaald en geregistreerd. Hiermee voldoet een woningeigenaar aan de energielabelplicht.

    Energie-Index: 150 kenmerken

    Een Energie-Index mag alleen opgesteld worden door een gecertificeerde energieadviseur (EPA-W, BRL9500-01). Een energieadviseur komt langs en neemt ongeveer 150 kenmerken van de woning op. Dit betekent in de praktijk dat de energieadviseur de afmetingen van de woning in detail opmeet, noteert wat de isolatiekwaliteit is en in kaart brengt welke installaties aanwezig zijn. Op basis van deze uitgebreide opname berekent hij vervolgens het Energie-Index-getal (geen letter).

Wat kost het opmaken van een energielabel?

De Blom Vastgoed biedt u een scherpe prijs: € 185,- incl. BTW*.

Inspecteur Tom de Blom weet alle ins en outs van het energielabel. Daardoor kan hij u het beste adviseren hoe u het juiste bewijs kunt leveren van de aanwezig isolatie. Voor verbeteringen verwijzen wij naar het maatwerkadvies of het specifieke verbeteradvies voor verhuurders.

Wilt u meer weten over het energielabel voor uw woning?
Neemt u dan vrijblijvend contact op met Tom de Blom.

* Deze prijs geldt voor objecten met een inhoud tot 500 M³.
Daarboven geldt voor elk(e)  (deel van) 100 M3 meer een toeslag van € 15,–

Waarom De Blom Vastgoed?

  • Onafhankelijk en objectief
  • Scherpe prijs en snelle levering energielabel
  • Meer dan 30 jaar ervaring
  • Van meet af aan betrokken bij het energielabel

Contact

Heeft u een vraag of wilt u een vrijblijvende offerte voor een bouwkundige keuring?
Neem dan gerust contact met ons op.

Menu